GrandUnion项目
位于伦敦西三区的Alperton区
布伦特河与大联合运河的交汇处
紧邻大运河，处于运河河畔区
▲伦敦运河
GrandUnion由英国屡获殊荣的房地产开发商伯克利集团打造的大型社区，计划包括套高品质的一室、两室和三室户型公寓。
▲项目外景效果图
所有公寓均是精装修，搭配集成式厨房设施，简约现代的装饰风格让每间公寓更显时尚经典，同时，所有单元均将配备阳台或者露台，可以欣赏周边美丽的园林景观。
▲项目外景效果图
▲项目夜景效果图
除了时尚高品质的公寓设计，项目还打造了11英亩的公共绿地以及一个运河河畔广场。公共绿地区包括景观花园、河滨步道和公寓楼周边的草坪。在那里，居民可以远离伦敦城市的喧嚣，放松身心。
▲GrandUnion项目位置
而运河河畔广场则聚集了咖啡厅、餐厅、酒吧以及一些社区配套设施，为住户提供了休闲、聚会和社交的绝佳场所。
▲项目景观效果图
▲项目景观效果图
此外，GrandUnion还提供礼宾服务、居民休息区、健身房、保龄球馆、医疗中心、托儿所以及停车场和自行车存放处等众多社区配套和服务，只为给住户带来高品质的生活享受。
项目设计理念尊重当地居民生活意见，户外公共空间以及共用办公空间的创想落成也博采众长，让「人」去激发灵感，是GrandUnion的核心理念。设计师非常自豪能够站稳人本社区的前沿，与您一同迎接更加广阔的社区未来。
项目将让您跳脱出住宅社区的固有模式，使得共用区域的办公空间与大面积绿化美景维持可持续的生态平衡，从而稳健潜心地助力各种商业的孵化。强劲社区保障势必将带来助力、安全性以及可持续的发展性，是居民文化蓬勃生长的后盾。正因于此，GrandUnion项目将把这种正面积极的社会影响拉升至新的高度。
精品介绍
▼生活设施▼
▼户型推荐▼
竣工时间：
AffinityHouseandAffinityTower
年第三/第四季度-年第二/第三季度
房号：
楼层：8楼（8thfloor）
朝向：东南
室内面积：平方英尺/51.3平方米
价格：￡,
房号：
楼层：1楼（1stfloor）
朝向：西北
室内面积：平方英尺/70.1平方米
价格：￡,
竣工时间：年第二季度
房号：
楼层：1楼（1stfloor）
朝向：西北和东南
室内面积：平方英尺/平方米
价格：￡,
竣工时间：年第四季度
地理位置
▲项目地理位置示意图
项目周边有众多餐厅、酒吧和超市，从项目开车几分钟即到伊灵路和哈罗路，这两条路是项目附近最繁华的两条商业街，道路两边汇聚了众多的商业场所，包括众多的餐厅、酒吧、商场、超市、银行网点、邮局等。
▲伦敦温布利球场外景
▲伦敦温布利球场演唱会
GrandUnion项目距离伦敦著名的温布利球场也仅有不到十分钟车程，温布利球场是伦敦众多体育赛事，如橄榄球和足球比赛以及众多明星演唱会的举办场地。此外，项目距离英国最大的商业园区之一皇家公园仅有10分钟步行路程，该园区内汇聚了英国众多上市强公司，并聚集了众多的商务人士。
▲周边娱乐生活
▲周边购物奥特莱斯商场和各种娱乐设施
伦敦政府已经为Alperton区规划了伦敦商业公园—皇家公园（ParkRoyal）。这目前将是伦敦城内、GrandUnion大运河旁的最大的改造工程。
皇家公园(RoyalPark)内有超过家企业公司，35雇员，计划在未来30年新增65个就业机会，有本项目住宅生活配套支撑，Alperton区目前投资机会良好，可以说未来潜力无限。
▲周边商业园区
精品介绍
出行方面，GrandUnion距离StonebridgePark火车站和地铁站以及Alperton地铁站仅有不到15分钟步行距离，而且，项目门口就有公交站，可以搭乘直达地铁站的公交车。无论是搭乘地铁皮卡迪利线、贝克路线或者乘坐火车，都可以直达伦敦市中心，非常方便。
▲项目周边交通路线
项目距离希思罗机场也只有不到半小时车程，方便搭乘去往全球众多城市的航班。此外，从项目开车可轻松直达伦敦北环线，经环线可连通伦敦的各个公路网络，通达伦敦周边地区。
步行即达2站点，坐拥3条轨道线：
从StonebridgePark出发：
8站，18分钟抵达Paddington
13站，26分钟抵达OxfordCircus
从Alperton出发：
1站，2分钟抵达ParkRoyal
3站，10分钟抵达Ealing
24分钟即可到达交通枢纽Euston，便捷通往英国其他城市。
此外，项目附近的OldOakCommon站点将开通英国高铁HS2，届时这里的交通条件将进一步升级。乘坐地铁前往希思罗机场只需36分钟，卢顿机场40分钟，1小时20分钟可到盖特维克机场，前往世界各地。
教育资源
项目周边拥有丰富的中小学以及高等教育资源，从小学至大学，全年龄段顶尖的教育资源环伺左右。不仅有评价颇高的中小学、知名公学，前往伦敦各大高等学府也较便捷。步行即到Alperton社区学校，开车十几分钟即到哈罗国际学校、圣乔治凯瑟琳小学等中小学校。此外，搭乘贝克路地铁线可到伦敦时尚学院、维斯特敏斯特大学，而在StonebridgePark火车站搭乘火车可直达市中心的Euston站，该站对面就是伦敦大学学院、伦敦大学等高等院校。
评级为“Outstanding”的中小学：
PerivalePrimarySchool-约米
WembleyHighTechnologyCollege-约0米
知名公学：
HarrowSchool-约米
▲HarrowSchool
高等院校：
帝国理工学院：地铁23分钟
西敏市大学：地铁24分钟
伦敦时装学院：地铁28分钟
布鲁内尔大学：驾车26分钟
伦敦大学学院：火车35分钟
中央圣马丁学院：地铁41分钟
伦敦政治经济学院：地铁43分钟
国王学院：地铁44分钟
▲伦敦时装学院
▲伦敦时装学院
项目简介
项目
桂联河畔（GrandUnion）
辖区
LondonBoroughofBrent
类型
Studio，一房、二房、三房
年房源户数
用途
自住
产权
年
面积
50-㎡
交房时间
预计年第2季度开始
售价
￡,起
建筑事务所
BDP
景观设计
MurdockWickham
建筑保证
10年建筑质保，2年产品保修
物业费
预计英镑3.6元/persqft
停车位
仅限指定住宅
停车管理费为英镑元/年
付款流程
1)定金：总价￡50万英镑以下——￡2英镑；总价￡50万英镑以上——￡5英镑；
2)交付订房金后21天内交换合同，买家需支付成交价的10%；
3)交换合同12个月后，需支付成交价的10%；
4)交换合同24个月之后，需支付成交价的5%；
5)剩余75%的房款在交房时支付。
公共设施包括
11英亩的公共绿地景观，停车场门控、地下停车场、摩托车及自行车停车位、电动车充电处。大楼管理设施包括24小时礼宾服务、保龄球设施、休息区、健身房、社区医疗中心以及私人托儿所。
投资潜力
Alperton区目前投资机会良好，可以说未来潜力无限：
★大联合运河+布伦特河，双河流交汇；
★温布利区+伊灵区，双资源共享；
★50%超高绿化面积，社区双庭院，坐拥伦敦目前最大的改建工程
★政府重点扶持，区域焕新，升值潜力无限；
★双地铁+HS2高铁+火车，多维度交通出行；
★Alperton区规划的伦敦商业公园—皇家公园（ParkRoyal），是目前伦敦城内、楼盘大运河旁的最大的改造工程；
★皇家公园(RoyalPark)内有超过家企业公司，35雇员，计划在未来30年新增65个就业机会，有本项目住宅生活配套支撑；
★备受
本文编辑：佚名
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